Para propietarios
Conviértanse en socios de my2home
¿Tienen un apartamento en Oslo que pasa vacío parte del año? Les ayudamos a sacarle el máximo partido, sin que tengan que mover un dedo.
Ventajas
Ventajas de colaborar con nosotros
Nos encargamos de todo lo práctico — ustedes obtienen ingresos sin el estrés.
Mayor ocupación
Gracias a nuestro marketing y nuestra red, consiguen más huéspedes que alquilando por su cuenta.
Gestión profesional
Nos encargamos de todo, desde la limpieza y el mantenimiento hasta la atención al huésped y las reservas.
Ingresos garantizados
Ofrecemos pagos mensuales garantizados — no tienen que preocuparse por los periodos vacíos.
Transparencia total
Tienen acceso a un panel con toda la información sobre reservas, ingresos y opiniones de los huéspedes.
El proceso
Cómo funciona
Cuatro pasos sencillos, del primer contacto a los ingresos.
Contáctennos
Envíennos una solicitud con información sobre su propiedad.
Visita
Vamos a visitarla para evaluar el alojamiento.
Acuerdo
Elaboramos un acuerdo adaptado a sus necesidades.
Puesta en marcha
Nos encargamos de la gestión y ustedes empiezan a ganar.
Criterios
Qué buscamos
Buena ubicación
Zonas céntricas de Oslo con buen acceso al transporte público.
Buen estado
Un apartamento moderno o bien conservado con comodidades básicas.
Flexibilidad
Disponible para alquiler de corta duración según la normativa vigente.
Personalidad
Alojamientos con carácter que ofrecen a los huéspedes una estancia memorable.
Revalorización
Estrategias de salida: aumenten el valor de su propiedad
Ayudamos a los propietarios a maximizar el valor antes de una venta mediante ingresos por alquiler documentados y una gestión profesional.
A mayor rentabilidad, mayor precio de venta
Al vender una propiedad de alquiler, los ingresos documentados son determinantes para el precio que se obtiene. Los inversores y compradores valoran los alojamientos según la rentabilidad: la relación entre los ingresos por alquiler y el precio de compra.
Al colaborar con my2home antes de una venta, podemos ayudarles a:
Documentar ingresos estables
12 meses o más de historial de reservas y documentación contable
Optimizar los precios
Precios dinámicos que maximizan los ingresos en cada temporada
Profesionalizar la gestión
Una valoración alta y opiniones positivas aumentan el atractivo
Facilitar el traspaso
El comprador puede asumir un negocio de alquiler ya en funcionamiento
Ejemplo
Ejemplo de creación de valor
Antes de la optimización
5.000.000 NOK
Ingresos por alquiler: 180.000 NOK/año (rentabilidad del 3,6%)
Tras 12 meses con my2home
5.800.000 NOK
Ingresos por alquiler: 290.000 NOK/año (rentabilidad del 5%)
Aumento de valor potencial
+800.000 NOK
Al aumentar la rentabilidad documentada del 3,6% al 5%, la propiedad puede valorarse considerablemente más alto en la venta.
* Este ejemplo es ilustrativo. El aumento de valor real depende de la ubicación, las condiciones del mercado y el potencial de la propiedad.
Contacto
Contáctennos
¿Les interesa ser socios o hablar sobre una estrategia de salida? Completen el formulario y les contactaremos para una charla sin compromiso.